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    “現房銷售”呼聲再起!黃梅14個“現房/準現房”都在這了!

    2023年02月28日 16:34     小編:房產小馨          點擊:2313

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    最近兩年停工、爛尾現象增多,不少城市出現了“停貸潮”,買到爛尾樓的業主已經沒有力氣再哭了。于是,“現房銷售”呼聲再起,頻頻登上熱搜。

    今年1月17日,全國住房和城鄉建設工作會議中指出,房地產工作要融入黨和國家事業大棋局,錨定新時代新征程黨的使命任務和當前的中心工作來展開。有條件的可以進行現房銷售,繼續實行預售的,必須把資金監管責任落到位,防止資金抽逃,不能出現新的交樓風險。

    2月8日,《經濟日報》也發表了《大力推動商品房現房銷售》。

    不僅僅是住建部、官媒提及現房銷售這件事,不少省份對此也有表態。據悉,已有山東、四川等四省份已明確提出現房銷售試點。

    期盼了很久的現房銷售,可能真的要逐步落地了。這對購房者來說,無疑是個好消息。

    特別是近兩年,房企爆雷、延期交付、交付“翻車”等現象層出不窮,“所見即所得”的現房更加受買房人歡迎。如果黃梅也能試點現房銷售,那么黃梅人買房再也不用擔心“爛尾”的風險,一切所見即所得!

    在期待政策落地的同時,黃梅房信網也為大家統計了黃梅目前有現房在售的8個樓盤以及預計2023年內交付的6個項目,大家可以多關注下這些“準現房”!(統計交付日期僅作參考,具體樓棟交房日期請以售樓部及購房合同為準。如有遺漏、誤差,歡迎留言補充、指正?。?/span>

    1.九坤·新城首府

    目前A地塊在售建面約92-142㎡品質高層,均價約4750元/㎡。最低首付8萬起。項目A地塊已全部交付,實景現房,即買即住即辦證!

    項目實景圖

    2.晉梅·學林雅苑

    目前8#、11#、13#樓在售建面約107-143㎡學區雅宅,均價約4500元/㎡,最低首付10萬元起,項目8#、11#樓預計4月18日交付,13#樓預計今年12月交付。

    項目實景圖

    3.歐亞達·宏輝商貿城

    目前在售建面約66㎡的復式公寓,民水民電、天然氣到戶。均價約4600元/㎡。少量在售建面約60-80㎡家居小金鋪,總價36萬/起。項目預計2023年3月18日正式開業!

    項目實景圖

    4.徽城·金色家園

    目前在售建面約114-139㎡小高層,均價約4800元/㎡,最低首付10萬元起,項目1#、2#、3#、4#樓均已交房,實景現房,品質可鑒。

    項目實景圖

    5.中?!ず擦殖?/a>

    目前項目B區翰林世家少量房源在售,均價約4800元/㎡,最低首付10萬元起,項目已交付,實景現房,臻席遞減。

    項目效果圖

    6.國潤·盛世御景

    目前一期1#、2#樓實景現房在售,均價約5280元/㎡,最低首付12萬元起,項目一期已交付,少量臻品,靜候品藏。

    項目效果圖

    7.盛世華城

    目前三期實景現房在售,建面約104-139㎡瞰景高層,均價約4300元/㎡,最低首付10萬元起,項目已全盤交付,看得見的實景。

    項目實景圖

    8.中乾融·璟臺

    目前一期少量房源清棟鉅惠,在售建面約105-136㎡瞰河美宅,均價約4700元/㎡,最低首付10萬元起,項目1#、2#、3#樓預計今年8-10月交付,5#、6#樓預計2024年上半年交房。

    項目實景圖

    9.譽天下·御府

    目前項目一期1#、2#、5#、6#樓少量特價房源正在熱銷,在售建面約112-138㎡國風尊邸,均價約5050元/㎡,最低首付11萬元起,項目1#、2#、5#、6#樓預計6月份交付;3#樓預計12月交付。

    項目實景圖

    10.東泰華城

    目前一期售罄,二期正在銷售,在售建面約98-142㎡生態觀邸,均價約5380元/㎡,最低首付10萬元起,項目11棟樓預計今年5月統一交付。

    項目實景圖

    11.晉梅九坤·學府城

    目前在售建面約107-143㎡河景現房,8折特惠,均價約5080元/㎡,最低首付11萬元起,項目7#、8#、9#、10#、11#、14#樓已交付;13#、15#、16#、17#、18樓預計2023年三月起陸續交房。

    項目實景圖

    12.譽天下·天璽灣

    目前一期現房3680元/㎡起,二期正在熱銷。在售建面約110-138㎡濱水生態美宅,均價約4700元/㎡,最低首付10萬元起,項目一期5棟樓已交付,二期7#、8#、9#樓預計今年6月交付。

    項目實景圖

    13.北瑞景

    目前1#、2#樓實景現房在售,均價約4100元/㎡,最低首付8萬元起,項目已交付,即買即住。

    項目效果圖

    14.中港·水岸新城

    目前現房在售,均價約4800元/㎡,最低首付12萬元起,項目8棟樓均已交付,現房實景,可實地看房。

    項目效果圖

    從數量看,黃梅“現房/準現房”樓盤還是不少;從樓盤分布看,高鐵新區在售現房居多,也是銷售上的“領頭羊”區域。濱河新區扛起了今年交付的“大旗”,5個樓盤將在今年迎來交付。

    結合過往,“準現房”也并非就可以高枕無憂,但比起需要等待更長時間的期房,還是一定程度上降低了風險。

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